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BIM · Scan-to-BIM · IFC

BIM-Modellierung

Präzise digitale 3D-Modelle Ihrer Gebäude und Infrastrukturen — von der Punktwolke bis zum nutzbaren IFC-Modell.

LOD 5max. Detaillierungsgrad
IFCOpen-BIM-Standard

Unser Vorgehen

Bessere Zusammenarbeit, effizientere Projektphasen.

Wir setzen moderne BIM-Technik und -Software ein, um detaillierte digitale 3D-Modelle Ihrer Gebäude und Infrastrukturen zu erstellen. Mit unserer Erfahrung reduzieren Sie Fehler, verbessern die Koordination und arbeiten über den gesamten Projektlebenszyklus effizienter.

Unsere Modelle entstehen nach der Norm ISO 19650 und den Open-BIM-Standards von buildingSMART International. Ob Bestandsdokumentation per Scan-to-BIM oder Begleitung eines Neubaus — das Modell bleibt lesbar, strukturiert und an alle Beteiligten weitergebbar.

Was wir liefern

Unsere Leistungen in der BIM-Modellierung

3D-Modell aus georeferenzierter Punktwolke

Natives REVIT-Format und IFC (Open BIM)

Topografische, architektonische und tragwerksbezogene Modellierung

Gebäudetechnik nach HLKSE

Fotorealistische Darstellungen (Rendering)

Kollisionsmanagement (Clash Detection)

Vorgehen

Die Etappen unseres BIM-Vorgehens

1

Informationsbedarf festlegen (LOIN)

Wir legen die Informationsanforderungen fest: geometrische (LOG) und inhaltliche (LOI) Niveaus. Daraus entsteht ein projektspezifischer BIM-Abwicklungsplan (BAP) nach der Norm ISO 19650 und den Open-BIM-Standards von buildingSMART International, ausgehend von den für Ihr Projekt definierten Austauschanforderungen (EIR). Diese Angaben stehen allen Beteiligten zur Verfügung.

LOINBEP
2

Qualität über die CDE sichern

Die gemeinsame Datenumgebung (CDE) schafft Transparenz und erleichtert die Zusammenarbeit über den gesamten Projektlebenszyklus. Wir führen die Dateien nach IFC und BCF. Die Übergaben erfolgen täglich gemäss den Lieferplänen MIDP (Master Information Delivery Plan) und TIDP (Task Information Delivery Plan), abgestimmt auf den BAP.

IFCBCF
3

BIM as-built (wie gebaut)

Die Modellierung des Bestands aus Punktwolken (Scan-to-BIM) erfasst die tatsächliche Geometrie mit dem LaserScanner und führt zu einem wirklichkeitsgetreuen digitalen Modell. Seit dem Aufkommen von BIM ist dieser Schritt entscheidend: Grundlage ist das, was wirklich steht — nicht die oft überholten Archivpläne.

Scan-to-BIMPunktwolke

Zertifizierte Fachkompetenz

Eine buildingSMART-Zertifizierung in unserem Team

Unser Team umfasst eine zertifizierte Fachperson von buildingSMART International, der weltweiten Referenzorganisation für openBIM und das IFC-Format. Eine Gewähr dafür, dass Ihre digitalen Modelle den offenen Standards folgen.

Projekte und Referenzen

Einige jüngste Projekte

BIM-Modell LOD 5

BIM-Modell LOD 5

Universitätscampus · Öffentliche Hand
BIM-Modell LOD 2

BIM-Modell einer Anlage

Unternehmen · Hochbau

Häufige Fragen

Was uns am häufigsten gefragt wird

Was ist Scan-to-BIM?
Beim Scan-to-BIM wird die tatsächliche Geometrie eines bestehenden Gebäudes mit dem 3D-LaserScanner erfasst und die entstandene Punktwolke in ein nutzbares digitales Modell überführt. Es ist die Referenzmethode, um Bestand vor Sanierung, Umbau oder Übernahme der Bewirtschaftung zu dokumentieren.
In welchen Formaten liefern Sie die Modelle?
Im nativen Format Revit und als IFC, dem Open-BIM-Standard. IFC stellt sicher, dass Ihr Modell von jeder BIM-Software gelesen werden kann — heute wie in zehn Jahren, ohne Abhängigkeit von einem Hersteller.
Bis zu welchem Detaillierungsgrad modellieren Sie?
Bis LOD 5. Der Grad wird vorab mit Ihnen über die LOIN-Anforderungen festgelegt: geometrisches Niveau (LOG) und Informationsniveau (LOI). Feiner zu modellieren als nötig kostet viel und bringt nichts — deshalb steht diese Klärung ganz am Anfang.
Arbeiten Sie nach der Norm ISO 19650?
Ja. Unsere BIM-Abwicklungspläne (BAP) folgen der Norm ISO 19650 und den Open-BIM-Standards von buildingSMART International, ausgehend von den Austauschanforderungen Ihres Projekts (EIR). Unser Team umfasst eine von buildingSMART zertifizierte Fachperson.
Modellieren Sie auch die Gebäudetechnik?
Ja, die Gebäudetechnik (HLKSE) wird ebenso modelliert wie Architektur und Tragwerk. Wir führen zudem die Kollisionsprüfung zwischen den Gewerken durch, bevor das Problem auf der Baustelle auftritt.
Braucht es eine BIM-Software, um das Modell anzusehen?
Nein. Unsere Modelle lassen sich im gewöhnlichen Browser ansehen — über BIMREVO : IFC-Modelle, Punktwolken und 360°-Rundgänge, mit Messfunktion und Anmerkungen, ohne Installation und ohne Lizenz für Ihre Ansprechpartner.

Weiterführend

Verwandte Leistungen

Unsere Disziplinen greifen ineinander: Die Aufnahme speist die Modellierung, diese die Veröffentlichung.

Georeferenzierte Punktwolken

3D-Laserscanning

Davor: die Laseraufnahme als Grundlage des Modells.

Mehr dazu →

BIMREVO und MAPREVO

3D-Visualisierungsplattform

Danach: Ihr IFC-Modell, abrufbar im Browser.

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Aufnahmen, Messungen und Absteckungen

Vermessungsarbeiten

Absteckung und geometrische Kontrolle auf der Baustelle.

Mehr dazu →

Ihr BIM online mit BIMREVO

IFC-Modelle, Punktwolken, 360°-Rundgänge, Qualitäts- und Konformitätsprüfung — alles im Browser.

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